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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的大连房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的大连房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
抵押公司房产大额消费贷款,抵押企业现房生活支出贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,集体住房抵押创业贷款,经济适用房本大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、大连住房评估需要借款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、大连不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
住房抵押贷款,抵押个人房产应急贷款,农村自建现房抵押助学贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,分期住宅抵押助学贷款,经济适用房本助学贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在大连本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有大连的住房作为抵押；
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